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Convertir votre bloc appartements en condos, c’est faisable !
J’ai reçu plusieurs demandes sur la conversion en condos, comment cela fonctionne t-il ? Quels avantages pouvons-nous en tirer? Est-ce que l’on doit rénover ? Je vais vous donner un bref aperçu de ce...
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Un flip avec une maison familiale, est-ce pour vous ?
Je vous explique aujourd’hui comment fonctionnent les flips avec les maisons unifamiliales. Les maisons unifamiliales sont parmi les plus populaires mais demeurent aussi l’investissement le moins...
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La petite maison dans les arbres
Une mode qui devient de plus en plus populaire en Europe est la maison dans les arbres. Je vous en parle aujourd’hui car on en verra arriver au Québec sous peu, j’en suis certain. Peut-être un de mes...
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Identifiez les vrais vendeurs et ceux qui vont seulement à la « pêche »
Apprenez comment éviter les vendeurs non motivés. Une petite anecdote : une résidence est en vente depuis le printemps dans mon quartier. Le vendeur a essayé avec une annonce « à vendre par le...
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Une formule efficace pour calculer la rentabilité d’un immeuble (MRN)
Je vous fais part aujourd’hui d’un ratio de base utilisé dans l’évaluation de la rentabilité des immeubles à revenus. Je vous avais expliqué, il y a quelques mois, un ratio facile à utiliser qui est...
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Achèteriez-vous une maison avec de la moisissure ?
Je suis certain que la question demande un temps de réflexion avant que vous puissiez y répondre. Quelle est donc votre réponse? Il y a abondance de maisons sur le marché, pourquoi me casser la tête...
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Comment augmenter la valeur de revente d’un FLIP ?
Apprenez quelles sont les meilleures rénovations à effectuer pour tirer le maximum de votre investissement. C’est la période de l’année où plusieurs d’entre nous songent aux travaux qu’ils produiront...
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Le radon, source d’inquiétude
En 2010, le Ministère de la Santé et des Services sociaux du Québec (MSSS), de concert avec l’Institut national de santé publique du Québec (INSPQ), a mis en place un projet pilote de dépistage du...
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Marché Canadien est très différent du marché américain d’avant la crise
Un article très intéressant de M Benjamin Tai Économiste en chef adjoint de la CIBC qui compare la crise USA avec les baisses que nous vivons au Canada présentement. Ghislain Toronto – Le Canada n’est...
View ArticleProtection contre les recours en vices cachés
De Stéphanie Beauregard. Paru le 13 janvier 2012 Edilex. Le vice caché a de multiples facettes et peut se retrouver au cœur de questions juridiques très intéressantes et très diversifiées. L’une de ces...
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View Article5 trucs pour bien négocier votre maison
Savez-vous comment négocier un achat immobilier? Sachez lire le non verbal de votre adversaire. Cet article 5 trucs pour bien négocier votre maison est apparu en premier sur ImmoFacile.
View ArticleAi-je réellement besoin d’une assurance-titre ?
Qu’est-ce que c’est que cette bibitte-là? Je n’ai jamais rien entendu de tel au sujet des assurances titres (Title insurance). Ce sont souvent les notaires qui demandent : «Voulez-vous une assurance...
View ArticleVente de terrain vacants TPS ET TVH
J’ai trouvé un article très intéressants pour les gens qui veulent vendre ou diviser un terrain. Il explique comment la TPS et TVH s’applique aux ventes de terrains vacants par des particuliers. Tiré...
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